Lundi, la Ville de Toronto dévoilait une nouvelle réglementation pour encadrer les propriétaires qui offrent certaines de leurs propriétés sur des sites comme Airbnb.
Une mesure pour endiguer le problème posé par cette quantité d’appartements, qui restreint l’accès à un logement selon les associations de locataires.
Par exemple, à Toronto, le géant américain estime que plus de 15 000 locateurs font appel à leurs services.
L’industrie hôtelière croit que les propriétaires, qui offrent plusieurs appartements en location, exploitent des mini-hôtels et que cette concurrence n’est pas saine.
Selon ce que la Ville propose, les locateurs devront détenir un permis.
Le conseiller municipal Joe Cressy :
John Tory, le maire de Toronto, et le comité exécutif se pencheront sur ce dossier le 19 juin prochain.
Pendant ce temps à Montréal
Il y a trois semaines, la Ville a expliqué qu’elle traitait les immeubles d’hébergement touristique comme des sites commerciaux, ce qui veut dire qu’ils seront assujettis à une hausse de taxes foncières.
Ce qui ne fait pas l’affaire d’entreprises comme Like a Hotel qui gèrent une cinquantaine d’appartements dans la région de Montréal.
Jeff Letendre, directeur de Like a Hotel :
« Nous ne sommes pas des hôtels. Nous ne facturons pas 250 $ la nuit, avec des services multiples, un restaurant en bas et un ménage à tous les jours. »
Une opinion que ne partage pas le Service d’évaluation foncière de Montréal.
Selon Pierre Desrochers, président du comité exécutif de la Ville de Montréal, ce taux d’imposition est justifié, puisque cet hébergement touristique est utilisé à des fins commerciales.
« Avec un nom pareil, Like A Hotel, si ce n’est pas un hôtel… C’est un type d’hôtel qui offre des services différents. »
Et ce seront les propriétaires des appartements qui vont payer la note, puisque la hausse de l’impôt foncier est rétroactive sur les deux dernières années.
Certains propriétaires veulent que ce soit M. Letendre qui paie cette hausse.
RCI avec Radio-Canada Toronto et Radio-Canada émission La facture (Yvan Lamontagne)
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