أُبرمت 9613 صفقة بيع عقارية في مونتريال الكبرى في الربع الثالث من 2018، أي بزيادة نسبتها 5% عن عدد صفقات البيع في الربع الثالث من 2017، وفي ارتفاع فصلي سابع عشر على التوالي وفق ما أفادته أمس الغرفة العقارية لمونتريال الكبرى (Chambre immobilière du Grand Montréal).
وواصل متوسط سعر بيع المسكن في مونتريال الكبرى (جزيرة مونتريال وضواحيها) ارتفاعه في الربع الثالث من العام الحالي، فبلغ 335 ألف دولار للمنزل المستقل، مسجلاً ارتفاعاً سنوياً بنسبة 6%، و262900 دولار للمسكن في الملكيات المشتركة، أي بزيادة سنوية نسبتها 4%، و520 ألف دولار للمنزل الذي يضم ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex)، أي بزيادة سنوية نسبتها 9%.
وفي جزيرة مونتريال سجل متوسط سعر بيع المنزل المستقل ارتفاعاً سنوياً بنسبة 8% ليبلغ 492 ألف دولار.
شقق تمليك (كوندومينيوم) في مونتريال (أرشيف) / Radio-Canada
"الدينامية التي تتمتع بها السوق العقارية في مونتريال تعطي اليد الطولى للبائعين خلال التفاوض، لاسيما في مبيعات المنازل المستقلة"، تقول الرئيسة الانتقالية لمجلس إدارة الغرفة التجارية لمونتريال الكبرى ناتالي بيجين.
وهذه الدينامية "تظهر أيضاً في تراجع المهل الزمنية للبيع"، تضيف بيجين، إذ بلغ معدل المهلة الزمنية لبيع منزل مستقل في مونتريال الكبرى في الربع الثالث من العام الحالي 76 يوماً، ولبيع مسكن في ملكية مشتركة 99 يوماً، ولبيع منزل يضم ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن 78 يوماً، أي أن معدل المهلة الزمنية تراجع خلال سنة لكل واحدة من الفئات الثلاث 8 أيام و11 يوماً و9 أيام على التوالي.
(نيوزواير / اتحاد الغرف العقارية في مقاطعة كيبيك / راديو كندا الدولي)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.