تراجعت مبيعات المساكن في كندا الشهر الفائت لشهرٍ رابعٍ على التوالي، لتتراجع معها مبيعات عام 2018 إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2012، وفق ما جاء في تقرير أصدرته اليوم الجمعية الكندية للعقارات (CREA).
وأفاد التقرير أن عدد صفقات بيع المساكن بلغ 36759 في كانون الأول (ديسمبر) الفائت، متراجعاً بنسبة 2,5% عن عددها في الشهر السابق، تشرين الثاني (نوفمبر)، وبنسبة 19% عن عددها في كانون الأول (ديسمبر) 2017.
وعزا التقرير التراجع السنوي في المبيعات بهذه النسبة العالية إلى تهافت المستهلكين على شراء المساكن في أواخر عام 2017 لتجنب الإجراءات الفدرالية التي دخلت حيز التنفيذ في اليوم الأول من عام 2018. وشددت هذه الإجراءات شروط الحصول على قروض عقارية بهدف تخفيف مديونية الأسر الكندية والحد من احتمال عجزها عن تسديد أقساطها العقارية مع ارتفاع أسعار الفائدة.
وتراجعت المبيعات في كانون الأول (ديسمبر) 2018 في 60% من الأسواق العقارية المحلية مقارنةً بمبيعات الشهر السابق وفي ثلاثة أرباع الأسواق مقارنةً بمبيعات كانون الأول (ديسمبر) 2017.
وسُجلت التراجعات السنوية الأكبر في المبيعات العقارية في منطقة "لُووِر ماينلاند" (Lower Mainland) التي تضم فانكوفر الكبرى ومدن مجاورة في مقاطعة بريتيش كولومبيا، وفي منطقة أوكاناغان في جنوب هذه المقاطعة الواقعة على ساحل المحيط الهادي، وفي كالغاري، كبرى مدن مقاطعة ألبرتا، وإدمونتون، عاصمة المقاطعة، وفي منطقة تورونتو الكبرى (GTA)، كبرى مدن مقاطعة أونتاريو وكندا على السواء، وفي منطقة هاميلتون بورلينغتون في مقاطعة أونتاريو أيضاً.
حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)
وعلى صعيد الأسعار تراجع معدل سعر المسكن في كندا الشهر الفائت بنسبة 4,9% مقارنةً بمستواه قبل 12 شهراً ليبلغ 472 ألف دولار.
ولو استُثنيت سوقا تورونتو الكبرى وفانكوفر الكبرى العقاريتان، حيث الأسعار إجمالاً أعلى مما هي عليه في سائر الأسواق العقارية، لتراجعَ معدل سعر بيع المسكن الشهر الفائت إلى أقل بقليل من 375 ألف دولار.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.