منظر عام لوسط كالغاري، كبرى مدن مقاطعة ألبرتا في غرب كندا (SmartCanadian99 / Wikipedia)

ألبرتا: تراجع قيمة عقارات كالغاري وإدمونتون لعامٍ ثانٍ على التوالي

تراجعت، ولسنةٍ ثانية على التوالي، قيمة العقارات في أكبر مدينتيْن من حيث عدد السكان في مقاطعة ألبرتا في غرب كندا، على التوالي كالغاري والعاصمة إدمونتون.

ويُسجَّل هذا التراجع فيما لا يزال اقتصاد ألبرتا، أغنى مقاطعات كندا بالنفط، يواجه صعوبة في الانتعاش.

وأجرت بلدية بلدية كالغاري تقييماً لنحوٍ من 544 ألف عقار سكني لعام 2020 آخذةً بالاعتبار بيانات السوق العقارية في الأول من تموز (يوليو) 2019. وأظهر التقييم العقاري أن القيمة الإجمالية الجديدة لهذه العقارات بلغت 301 مليار دولار، أي أنها تراجعت 5 مليارات دولار مقارنةً مع قيمتها في عام 2019.

وبموجب التقييم الجديد، بلغت قيمة المنزل المستقل المتوسط الحجم 455 ألف دولار، متراجعةً 20 ألف دولار عن مستواها في العام الماضي، أي بنسبة 4,21%.

وبلغت قيمة الوحدة السكنية المتوسطة الحجم من فئة شقق التمليك (كوندومينيوم) 245 ألف دولار، متراجعةً 10 آلاف دولار عن مستواها في العام الماضي، أي بنسبة 3,92%.

وتقول بلدية كالغاري إن الضرائب العقارية لـ96% من المالكين سترتفع أو تتراجع خلال السنة الحالية ضمن هامش 10% مقارنة مع مستوياتها العام الماضي.

وسط إدمونتون (Kurt Bauschardt / flickr / Wikipedia)

وفي إدمونتون أظهر التقييم العقاري لعام 2020 الذي أجرته بلدية المدينة لنحوٍ من 408 آلاف عقار سكني وغير سكني أن القيمة الإجمالية لهذه العقارات بلغت 195 مليار دولار، متراجعةً بنسبة 0,1% عن مستواها في عام 2019.

وبموجب التقييم الجديد تراجعت قيمة المنزل المستقل المتوسط الحجم من 399500 دولار في عام 2019 إلى 387000 دولار في عام 2020، أي بنسبة 3,13%.

وتراجع معدل قيمة المنزل المتوسط من كافة الفئات بنسبة 2,7% خلال سنة.

وأمام المالكين في كالغاري وإدمونتون مهلة تنتهي في 10 آذار (مارس) المقبل للاعتراض على تقييم ممتلكاتهم العقارية.

(راديو كندا / سي بي سي / راديو كندا الدولي)

رابط ذو صلة:
ألبرتا: قيمة المساكن بلغت مستويات قياسية سنة 2014

فئة:اقتصاد
كلمات مفتاحية:، ، ، ، ،

هل لاحظتم وجود خطاّ ما؟ انقر هنا!

@*@ Comments

اترك تعليقاً

ملاحظة : تعترفون ، عبر إرسال تعليقاتكم ، بحق راديو كندا الدولي بنشرها كاملة أو متجزأة أو بأية صورة كان . وتجدر الإشارة إلى أن راديو كندا

الدولي غير مسؤول عن الآراء التي تعبرون عنها. وسيتم الاطلاع على تعليقاتكم ونشرها في حال احترامها لقواعد السلوك على الإنترنيت أي: اللياقة – نت

آداب
شروط استخدام الموقع

ندما تعبر عن رأيك الشخصي عبر منبر إعلامي ، عليك أن تكون لائقا ومهذبا كما لو أنك تخاطب شخصا وجها لوجه . فالإهانات والتهجمات الشخصية غير مسموحة . ذلك أن عدم الموافقة على رأي ما أو فكرة ما أو حدث ما شيء ، وعدم احترام الآخر شيء أخر. فذوو العقول الراجحة لا يتفقون دائما وهذا بدون شك يصب في مصلحة النقاش.

اللياقة – نت هي مجموعة قواعد السلوك التي يجب أن يحترمها من يستعمل شبكات التواصل الاجتماعي. وعلى الراغب في استعمال تلك الوسائل أن يطلع على تلك القواعد قبل المشاركة في أي حوار وإلا تعرض للمنع من المشاركة.

    1. إن منابر التواصل في راديو كندا الدولي ليست مغفلة . فعند التسجل على المستعمل ذكر اسمه وكنيته ومكان إقامته التي تظهر على الشاشة عند نشره أي تعليق . ولراديو كندا الدولي الحق في عدم نشر أي تعليق إذا ما شك في صحة هوية الناشر.
  1. إن سرقة هوية أي كان بهدف التضليل والإساءة للآخر تعتبر جنحة خطيرة تستدعي الطرد . ـ إن منابر راديو كندا الدولي مفتوحة للجميع بصرف النظر عن السن والعرق والدين والجنس أو التوجه الجنسي.
  2. إن منابر التواصل في راديو كندا الدولي مفتوحة للجميع بغض النظر عن السن والعرق والدين والجنس والتوجه الجنسي.
  3. أن الأقوال الافترائية والحاقدة والعنصرية والكارهة للأجانب والمثليين والمهينة أو المميزة بحق المرأة أو تجاه الأصل العرقي أو الديني أو بحق فئة عمرية لن تنشر .
  4. إن الكتابة بالخط العريض أو تسطير الكلمات أمر ممنوع.
  5. إن التعابير المبتذلة والنابية والمسيئة ممنوعة فالمنابر مواقع عامة وما يكتب عليها يمكن أن يسيء إلى البعض . ومن يستعمل لغة غير لائقة يتعرض للطرد.
  6. إن الاحترام المتبادل واجب على المستعملين . لذلك فالإهانات ممنوعة وكذلك التهديد ومضايقة الآخرين . وبإمكانكم معارضة الرأي الآخر دون مهاجمته.
  7. إن تبادل الحجج والآراء المتناقضة هو عنصر أساسي لنقاش سليم شرط ألا يتحول إلى حوار شخصي بين مشاركين يتناقشان دون الاهتمام بسائر المشاركين . وهذا النوع من المشاركة لن ينشر.
  8. إن راديو كندا الدولي يبث بخمس لغات لذلك فالنقاش عبر المنتديات يجب أن يتم باللغة نفسها المستعملة في الموقع أو في اللغتين الرسميتان ، الفرنسية و الانجليزية ، باستثناء بعض الكلمات ، محظور . كما أن الرسائل غير المتعلقة بموضوع النقاش لن تنشر.
  9. إن إرسال رسائل متكررة يضر بالتبادل والنقاش لذلك فهو غير مسموح .
  10. إن تضمين التعليقات صوراً أو أي نوع من الملفات ممنوع . أما تضمين الرسائل وصلات لمواقع أخرى فمسموح شرط أن تحترم تلك المواقع سلوك اللياقة على الإنترنيت علماً أن راديو كندا الدولي غير مسؤول بتاتاً عن مضمون تلك المواقع .
  11. إن نقل نص للغير ، حتى لو كان إسم الكاتب مذكوراً ، أمر غير مسموح إذا كان النص يشكل معظم التعليق .
  12. إن نشر الدعاية أو الدعوة للتحرك بأي شكل من الأشكال ممنوع عبر منابر راديو كندا الدولي
  13. إن كل التعليقات وسائر أشكال المحتوى يتم الكشف عليها مسبقاً ويحتفظ راديو كندا الدولي بحق عدم نشرها .
  14. يحتفظ راديو كندا الدولي بحق إقفال أي منبر كان أي وقت كان ودون سابق إنذار .
  15. يحتفظ راديو كندا الدولي بحق تغيير قواعد السلوك هذه في أي وقت كان وبدون سابق إنذار .
  16. إن المشاركة في منابر راديو كندا الدولي تسمح له بنشر التعليقات على شبكة الإنترنيت لمدة غير محددة ، ما يعني أيضا أن تلك الرسائل ستكون متوفرة على محركات البحث عبر الإنترنيت .
  17. إن راديو كندا الدولي ليس ملزماً بسحب رسائلكم من على شبكة الإنترنيت في حال طلبتم ذلك . لذلك ندعوكم للتفكير ملياً بما تودون نشره وانعكاساته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

*