تراجعت، ولسنةٍ ثانية على التوالي، قيمة العقارات في أكبر مدينتيْن من حيث عدد السكان في مقاطعة ألبرتا في غرب كندا، على التوالي كالغاري والعاصمة إدمونتون.
ويُسجَّل هذا التراجع فيما لا يزال اقتصاد ألبرتا، أغنى مقاطعات كندا بالنفط، يواجه صعوبة في الانتعاش.
وأجرت بلدية بلدية كالغاري تقييماً لنحوٍ من 544 ألف عقار سكني لعام 2020 آخذةً بالاعتبار بيانات السوق العقارية في الأول من تموز (يوليو) 2019. وأظهر التقييم العقاري أن القيمة الإجمالية الجديدة لهذه العقارات بلغت 301 مليار دولار، أي أنها تراجعت 5 مليارات دولار مقارنةً مع قيمتها في عام 2019.
وبموجب التقييم الجديد، بلغت قيمة المنزل المستقل المتوسط الحجم 455 ألف دولار، متراجعةً 20 ألف دولار عن مستواها في العام الماضي، أي بنسبة 4,21%.
وبلغت قيمة الوحدة السكنية المتوسطة الحجم من فئة شقق التمليك (كوندومينيوم) 245 ألف دولار، متراجعةً 10 آلاف دولار عن مستواها في العام الماضي، أي بنسبة 3,92%.
وتقول بلدية كالغاري إن الضرائب العقارية لـ96% من المالكين سترتفع أو تتراجع خلال السنة الحالية ضمن هامش 10% مقارنة مع مستوياتها العام الماضي.
وسط إدمونتون (Kurt Bauschardt / flickr / Wikipedia)
وفي إدمونتون أظهر التقييم العقاري لعام 2020 الذي أجرته بلدية المدينة لنحوٍ من 408 آلاف عقار سكني وغير سكني أن القيمة الإجمالية لهذه العقارات بلغت 195 مليار دولار، متراجعةً بنسبة 0,1% عن مستواها في عام 2019.
وبموجب التقييم الجديد تراجعت قيمة المنزل المستقل المتوسط الحجم من 399500 دولار في عام 2019 إلى 387000 دولار في عام 2020، أي بنسبة 3,13%.
وتراجع معدل قيمة المنزل المتوسط من كافة الفئات بنسبة 2,7% خلال سنة.
وأمام المالكين في كالغاري وإدمونتون مهلة تنتهي في 10 آذار (مارس) المقبل للاعتراض على تقييم ممتلكاتهم العقارية.
(راديو كندا / سي بي سي / راديو كندا الدولي)
رابط ذو صلة:
ألبرتا: قيمة المساكن بلغت مستويات قياسية سنة 2014
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.