منزل بيع في تورونتو بعد أن معروضاً للبيع (Michel Bolduc / Radio-Canada)

عقارات تورونتو الكبرى: ارتفاع سنوي في المبيعات والأسعار

سجّلت مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى (GTA) ارتفاعاً سنوياً كبيراً الشهر الفائت ترافق مع ارتفاع هام أيضاً في الأسعار، وفق ما أفادته الغرفة العقارية في تورونتو (TREB).

فقد جاء في تقرير أصدرته اليوم الغرفة العقارية أنّه تم إبرام 4399 صفقة بيع عقارية في تورونتو الكبرى خلال كانون الأول (ديسمبر) 2019 بواسطة خدمة "أم أل أس" (MLS) العقارية، ما يمثل زيادة بنسبة 17,4% عن عدد الصفقات المبرمة في الشهر نفسه من عام 2018.

وجاء هذا الارتفاع في مبيعات الشهر الفائت في سياق حركة مبيعات قوية في النصف الثاني من 2019.

وانتعاش المبيعات في النصف الثاني من عام 2019 بعد التباطؤ الذي سُجّل في النصف الأول منه يضع إجماليَّ المبيعات في العام المذكور عند المتوسط السنوي للمبيعات خلال عقد الزمن المنتهي نهاية 2019.

وخلال عام 2019 بأكمله تم إبرام 87825 صفقة بيع عقارية في تورونتو الكبرى، أي أعلى بنسبة 12,57% من الـ78015 صفقة التي أُبرمت عام 2018 والتي شكلت أدنى عدد سنوي من الصفقات العقارية خلال العقد الأخير من الزمن.

أبراج سكنية في وسط تورونتو ويبدو برج "سي ان" للاتصالات والسياحة، أشهر معالم المدينة (أرشيف) / Marjorie April / Radio-Canada

وسجّل معدل سعر المنزل من مختلف الفئات في تورونتو الكبرى ارتفاعاً سنوياً بنسبة 11,85% في كانون الأول (ديسمبر) 2019 ليبلغ 837788 دولاراً، مع تسجيل أسعار المنازل المنفصلة (detached houses) نسبة الارتفاع الأعلى ليبلغ معدل سعر المنزل 1,05 مليون دولار فيما ارتفع معدل سعر شقق التمليك (كوندومينوم) إلى 612464 دولاراً.

وبلغ معدل سعر المنزل من مختلف الفئات خلال عام 2019 بأكمله 819319 دولاراً، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 4,0% عن مستواه في عام 2018.

ونسبة الارتفاع الأعلى في الأسعار خلال عام 2019 مقارنةً بأسعار 2018 كانت من نصيب شقق التمليك، إذ ارتفع معدل سعر الوحدة منها بـ6,4% ليبلغ 587959 دولاراً.

أما معدل سعر المنزل المنفصل فبلغ العام الماضي في كبرى المدن الكندية وضواحيها 1,02 مليون دولار، أي بارتفاع نسبته 0,9% عن مستواه في عام 2018.

(وكالة الصحافة الكندية / الغرفة العقارية في تورونتو / راديو كندا الدولي)

فئة:اقتصاد
كلمات مفتاحية:، ، ، ،

هل لاحظتم وجود خطاّ ما؟ انقر هنا!

لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.