سجّلت مبيعات المنازل في كندا ارتفاعاً سنوياً كبيراً الشهر الفائت ترافق أيضاً مع ارتفاع هام في الأسعار، وفق ما جاء في تقرير أصدرته اليوم الجمعية الكندية للعقارات (CREA).
فقد ارتفعت المبيعات في كانون الأول (ديسمبر) 2019 بنسبة 22,7% عن مستواها في الشهر نفسه من عام 2018. وشمل هذا الارتفاع معظم المناطق في كندا وكافةَ الأسواق العقارية في التجمعات المدينية الكبيرة.
لكن بالمقارنة مع مبيعات الشهر السابق، تشرين الثاني (نوفمبر)، تراجعت المبيعات بنسبة 0,9%. وجاء هذا التراجع بعد ارتفاعات شهرية متواصلة منذ آذار (مارس) الفائت.
حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)
وترافق الارتفاع في المبيعات مع تراجع في عدد المنازل المعروضة للبيع، ما دفع الأسعار صعوداً، فبلغ معدل سعر المنزل من مختلف الفئات في كندا الشهر الفائت 517 ألف دولار، مرتفعاً 9,6% عن مستواه قبل سنة على التمام.
وسجّل عدد المنازل المعروضة للبيع تراجعاً شهرياً بنسبة 1,8% في الشهر الفائت.
وفي حال استُثنيت سوقا تورونتو الكبرى وفانكوفر الكبرى العقاريتان، حيث الأسعار إجمالاً أعلى مما هي عليه في سائر الأسواق العقارية، لتَراجعَ معدل سعر بيع المنزل الشهر الفائت إلى نحو 400 ألف دولار، مرتفعاً بنسبة 6,7% خلال سنة كاملة.
أبراج سكنية في وسط تورونتو (أرشيف) / Radio-Canada
وعلى صعيد المقاطعات سجّل معدل سعر المنزل ارتفاعاً سنوياً بنسبة 11,3% في أونتاريو، أكبرها من حيث عدد السكان وحجم الاقتصاد وعاصمتُها تورونتو، وبنسبة 8,5% في بريتيش كولومبيا، ثالثة كبريات المقاطعات من حيث عدد السكان وكبرى مدنها هي فانكوفر.
وسجّل معدل سعر المنزل تراجعاً بنسبة 0,4% في ألبرتا، أغنى المقاطعات بالنفط والتي تعاني تباطؤاً اقتصادياً، وبنسبة 3,7% في جارتها الشرقية ساسكاتشيوان، ثاني أغنى المقاطعات بالنفط.
ويتوقع الخبير الاقتصادي ريشي سوندي من "بنك تورونتو دومينيون (تي دي بنك)" (TD Bank)، أحد أكبر المصارف الكندية، أن تواصل أسعار المنازل في كندا الارتفاع خلال عام 2020، مدفوعةً بتراجع محتمَل في أسعار الفائدة يقرره بنك كندا (المصرف المركزي) وبمزيد من الوظائف التي توجدها سوق العمل وبنموٍ سكاني متواصل وقوي وبسياسات دعم من الحكومة الفدرالية.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
رابط ذو صلة:
عقارات تورونتو الكبرى: ارتفاع سنوي في المبيعات والأسعار
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.