أبراج سكنية في وسط تورونتو (أرشيف) / Radio-Canada

مُعدّل الشغور للشقق السكنية في أدنى مستوى له منذ عام 2002

أفادت المؤسسة الكندية للقروض العقارية والسكن (CMHC – SCHL)، وهي مؤسسة عامة فدرالية، أنّ معدل الشغور للشقق السكنية في سوق الإيجارات تراجَع إلى أدنى مستوى له منذ عام 2002 بعد سنة ثالثة من التراجُع على التوالي.

وقالت المؤسسة في تقرير أصدرته أمس إنّ معدل الشغور الوطني لكافة الشقق السكنية المعدة للإيجار بلغ 2,2% عام 2019، متراجعاً من 2,4% عام 2018، بعد بلوغ معدله في السنوات العشر السابقة 3%.

وبلغ معدل الشغور لشقق التمليك (كوندومينيوم) المعدة للإيجار 1% عام 2019 متراجعاً من 1,4% عام 2018.

وعلى صعيد المدن الرئيسية بلغ معدل الشغور العام الماضي لكافة الشقق السكنية المعدة للإيجار 1,1% في فانكوفر، كبرى مدن بريتيش كولومبيا على ساحل الهادي، و1,5% في كلّ من تورونتو ومونتريال، على التوالي أكبر مدينتيْن من حيث عدد السكان في كندا، و1% في هاليفاكس، عاصمة نوفا سكوشا على ساحل الأطلسي.

لكنّ معدل الشغور لكافة الشقق السكنية المعدة للإيجار في مقاطعات البراري، مانيتوبا وساسكاتشيوان وألبرتا، كان أعلى بكثير، إذ بلغ 7,8% في ريجاينا، عاصمة ساسكاتشيوان، و3,9% في كالغاري، كبرى مدن ألبرتا، و3,1% في وينيبيغ، عاصمة مانيتوبا.

وبلغ معدل الشغور العام الماضي لشقق التمليك (كوندومينيوم) المعدة للإيجار 0,3% في فانكوفر و0,8% في تورونتو.

"معدلات الشغور في المدن الكبيرة تؤكّد الحاجة إلى توفير المزيد من المساكن المعدَّة للإيجار لضمان الحصول على السكن الميسور التكلفة"، كتب كبير خبراء الاقتصاد لدى المؤسسة الكندية للقروض العقارية والسكن، بوب دانغان، في بيان.

شقق تمليك (كوندومينيوم) في مونتريال (أرشيف) / Radio-Canada

أمّا أسعار الإيجار فارتفعت بمعدل 3,9% على صعيد كل كندا عام 2019 لشقة من غرفتيْ نوم في ظل تقلّص المعروض. وهذا أعلى معدل ارتفاع سنوي لشقق من هذا الحجم منذ عام 2001.

وسُجّل في فانكوفر الكبرى معدلُ الإيجار الأعلى لشقة سكنية من غرفتيْ نوم من مختلف الفئات، إذ بلغ 1748 دولاراً في الشهر، مرتفعاً بنسبة 4,9% خلال سنة. وبلغ معدل الإيجار في تورونتو الكبرى لشقة مماثلة 1562 دولاراً، مرتفعاً بنسبة 6,1% في سنة.

وكانت الإيجارات أعلى بكثير في شقق التمليك (كوندومينيوم) المعدة للإيجار، إذ بلغ معدلها 2476 دولاراً لشقة من غرفتيْ نوم في تورونتو الكبرى و2045 دولاراً في فانكوفر الكبرى.

(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)

رابط ذو صلة:
العقارات الكندية: ارتفاع سنوي في المبيعات والأسعار

فئة:اقتصاد
كلمات مفتاحية:، ،

هل لاحظتم وجود خطاّ ما؟ انقر هنا!

@*@ Comments

اترك تعليقاً

ملاحظة : تعترفون ، عبر إرسال تعليقاتكم ، بحق راديو كندا الدولي بنشرها كاملة أو متجزأة أو بأية صورة كان . وتجدر الإشارة إلى أن راديو كندا

الدولي غير مسؤول عن الآراء التي تعبرون عنها. وسيتم الاطلاع على تعليقاتكم ونشرها في حال احترامها لقواعد السلوك على الإنترنيت أي: اللياقة – نت

آداب
شروط استخدام الموقع

ندما تعبر عن رأيك الشخصي عبر منبر إعلامي ، عليك أن تكون لائقا ومهذبا كما لو أنك تخاطب شخصا وجها لوجه . فالإهانات والتهجمات الشخصية غير مسموحة . ذلك أن عدم الموافقة على رأي ما أو فكرة ما أو حدث ما شيء ، وعدم احترام الآخر شيء أخر. فذوو العقول الراجحة لا يتفقون دائما وهذا بدون شك يصب في مصلحة النقاش.

اللياقة – نت هي مجموعة قواعد السلوك التي يجب أن يحترمها من يستعمل شبكات التواصل الاجتماعي. وعلى الراغب في استعمال تلك الوسائل أن يطلع على تلك القواعد قبل المشاركة في أي حوار وإلا تعرض للمنع من المشاركة.

    1. إن منابر التواصل في راديو كندا الدولي ليست مغفلة . فعند التسجل على المستعمل ذكر اسمه وكنيته ومكان إقامته التي تظهر على الشاشة عند نشره أي تعليق . ولراديو كندا الدولي الحق في عدم نشر أي تعليق إذا ما شك في صحة هوية الناشر.
  1. إن سرقة هوية أي كان بهدف التضليل والإساءة للآخر تعتبر جنحة خطيرة تستدعي الطرد . ـ إن منابر راديو كندا الدولي مفتوحة للجميع بصرف النظر عن السن والعرق والدين والجنس أو التوجه الجنسي.
  2. إن منابر التواصل في راديو كندا الدولي مفتوحة للجميع بغض النظر عن السن والعرق والدين والجنس والتوجه الجنسي.
  3. أن الأقوال الافترائية والحاقدة والعنصرية والكارهة للأجانب والمثليين والمهينة أو المميزة بحق المرأة أو تجاه الأصل العرقي أو الديني أو بحق فئة عمرية لن تنشر .
  4. إن الكتابة بالخط العريض أو تسطير الكلمات أمر ممنوع.
  5. إن التعابير المبتذلة والنابية والمسيئة ممنوعة فالمنابر مواقع عامة وما يكتب عليها يمكن أن يسيء إلى البعض . ومن يستعمل لغة غير لائقة يتعرض للطرد.
  6. إن الاحترام المتبادل واجب على المستعملين . لذلك فالإهانات ممنوعة وكذلك التهديد ومضايقة الآخرين . وبإمكانكم معارضة الرأي الآخر دون مهاجمته.
  7. إن تبادل الحجج والآراء المتناقضة هو عنصر أساسي لنقاش سليم شرط ألا يتحول إلى حوار شخصي بين مشاركين يتناقشان دون الاهتمام بسائر المشاركين . وهذا النوع من المشاركة لن ينشر.
  8. إن راديو كندا الدولي يبث بخمس لغات لذلك فالنقاش عبر المنتديات يجب أن يتم باللغة نفسها المستعملة في الموقع أو في اللغتين الرسميتان ، الفرنسية و الانجليزية ، باستثناء بعض الكلمات ، محظور . كما أن الرسائل غير المتعلقة بموضوع النقاش لن تنشر.
  9. إن إرسال رسائل متكررة يضر بالتبادل والنقاش لذلك فهو غير مسموح .
  10. إن تضمين التعليقات صوراً أو أي نوع من الملفات ممنوع . أما تضمين الرسائل وصلات لمواقع أخرى فمسموح شرط أن تحترم تلك المواقع سلوك اللياقة على الإنترنيت علماً أن راديو كندا الدولي غير مسؤول بتاتاً عن مضمون تلك المواقع .
  11. إن نقل نص للغير ، حتى لو كان إسم الكاتب مذكوراً ، أمر غير مسموح إذا كان النص يشكل معظم التعليق .
  12. إن نشر الدعاية أو الدعوة للتحرك بأي شكل من الأشكال ممنوع عبر منابر راديو كندا الدولي
  13. إن كل التعليقات وسائر أشكال المحتوى يتم الكشف عليها مسبقاً ويحتفظ راديو كندا الدولي بحق عدم نشرها .
  14. يحتفظ راديو كندا الدولي بحق إقفال أي منبر كان أي وقت كان ودون سابق إنذار .
  15. يحتفظ راديو كندا الدولي بحق تغيير قواعد السلوك هذه في أي وقت كان وبدون سابق إنذار .
  16. إن المشاركة في منابر راديو كندا الدولي تسمح له بنشر التعليقات على شبكة الإنترنيت لمدة غير محددة ، ما يعني أيضا أن تلك الرسائل ستكون متوفرة على محركات البحث عبر الإنترنيت .
  17. إن راديو كندا الدولي ليس ملزماً بسحب رسائلكم من على شبكة الإنترنيت في حال طلبتم ذلك . لذلك ندعوكم للتفكير ملياً بما تودون نشره وانعكاساته

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

*