شقق تمليك (كوندومينيوم) في مونتريال (أرشيف) / Radio-Canada

الحزب الليبرالي الكيبيكي يقترح ضريبة شغور عقاري في مونتريال للحد من المضاربات

طالب الحزب الليبرالي الكيبيكي (PLQ) بفرض ضريبة على المساكن الشاغرة في مونتريال الكبرى للحد من المضاربات العقارية. ومونتريال هي كبرى مدن مقاطعة كيبيك وعاصمتها الاقتصادية.

"لسنا بعد في وضع تورونتو قبل خمس سنوات، لكنّ الحركة هي نفسها: إنْ لم نفعل شيئاً سيصبح امتلاك مسكن خارج قدرة الناس"، قال الناطق باسم الحزب الليبرالي للشؤون المالية كارلوس ليتاو في مقابلة مع وكالة الصحافة الكندية. وكان ليتاو وزيراً للمالية في الحكومة الليبرالية السابقة.

ويأتي اقتراح ليتاو في إطار مساهمة الحزب الليبرالي، الذي يشكل المعارضة الرسمية في الجمعية التشريعية الكيبيكية منذ نحو سنة ونصف، في النقاش الذي دار الأسبوع الفائت في الجمعية حول النقص في مساكن الإيجار في مونتريال، وقبل أسابيع معدودة من تقديم حكومة التحالف من أجل مستقبل كيبيك ("كاك" CAQ) ميزانيتها العامة الجديدة.

وزير المالية في الحكومة الليبرالية السابقة في مقاطعة كيبيك كارلوس ليتاو (Radio-Canada)

وضريبة الشغور العقاري التي يقترحها ليتاو تستهدف بشكل رئيسي من يشترون العقارات بهدف الاستثمار فقط، لا للسكن فيها ولا لتأجيرها، وأيضاً من يشترون العقارات لتأجيرها لفترة قصيرة على منصات مثل "إير بي أن بي" (Airbnb).

ويرى ليتاو أنّ شراء المستثمرين عدداً كبيراً من المساكن دون تخصيصها للإيجار الطويل الأمد يتسبب بندرة في العرض تدفع الأسعار نحو الأعلى.

ويجادل ليتاو بأنه لو يتم فرض ضريبة رادعة على المساكن الشاغرة لقام المالكون بعرض قسم كبير من المساكن للإيجار الطويل الأمد ولأدّى ذلك بالتالي إلى تقليل الندرة في المساكن المعدّة للإيجار، وهي ندرة "حقيقية جداً" على حد قوله.

أمّا بالنسبة لمعدّل هذه الضريبة فيفضل ليتاو تحديده لاحقاً.

حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)

يُشار إلى أنّ بلدية فانكوفر، كبرى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا، فرضت ضريبة شغور عقاري ابتداءً من عام 2017 وبمعدل 1% من قيمة العقار. وأسفر ذلك عن تراجع عدد المساكن الشاغرة في المدينة بنسبة 15% في ظرف سنة واحدة.

وفي عام 2017 أيضاً أعلنت حكومة كاثلين وين الليبرالية في مقاطعة أونتاريو عن جملة إجراءات متصلة بالعقارات من بينها فرضُ ضريبة عقارية إضافية نسبتها 15% على الشارين الأجانب في منطقة "حَدوة الحصان الذهبية" (Greater Golden Horseshoe) المكونة من تورونتو الكبرى وبعض ضواحيها، والسماحُ للبلديات بفرض ضريبة إضافية على المساكن الشاغرة، وكل ذلك بهدف الحد من ارتفاع أسعار العقارات.

(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)

رابط ذو صلة:
مونتريال الكبرى: أسعار العقارات تبلغ سقفاً جديداً وتدفع المزيد من الشارين إلى الأطراف

فئة:اقتصاد
كلمات مفتاحية:، ، ، ، ،

هل لاحظتم وجود خطاّ ما؟ انقر هنا!

لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.