كان الشهرُ الفائت قياسياً لشهر تموز (يوليو) من حيث مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى حسب تقرير صدر اليوم عن الغرفة العقارية في منطقة تورونتو (TRREB).
فقد تمّ إبرام 11.081 صفقة بيع لمنازل من مختلف الفئات في تورونتو الكبرى في تموز (يوليو) الفائت، بزيادة 29,5% عن عددها في تموز (يوليو) 2019، ما يُعتبر سقفاً قياسياً لهذا شهر من السنة.
ومعظم المنازل التي بيعت كانت من فئة المنازل المنفصلة (detached homes)، إذ بيع منها 5.633 وحدة، وتلتها شقق التمليك (كوندومينيوم) التي بيع منها 2.423 وحدة.
"كانت حركة المبيعات قوية للغاية في أول شهرٍ كامل من فصل الصيف"، تقول رئيسة الغرفة العقارية ليزا باتيل.
"في العادة نرى المبيعات تتراجع في تموز (يوليو) مقارنة بمبيعات حزيران (يونيو) لأنّ المزيد من الأُسر تأخذ عطلات، خاصة بعد نهاية السنة الدراسية لأولادها"، تضيف باتيل.
أبراج سكنية في تورونتو ويبدو في وسط الصورة برج "سي ان" (CN Tower)، أعلى بناء في العالم عند الانتهاء من تشييده عام 1976 (Cole Burston / CP)
كما تفيد الغرفة العقارية في تقريرها بأنّ الأسعار أيضاً ارتفعت بنسبة هامة، إذ بلغ معدّل سعر المنزل من مختلف الفئات في كبرى مدن كندا وضواحيها في تموز (يوليو) الفائت 943.710 دولارات، مرتفعاً بنسبة 16,9% عن مستواه في تموز (يوليو) 2019.
وتقول باتيل إنّ الأرقام الواردة في تقرير اليوم تشكل دليلاً على أنّ السوق العقارية في تورونتو الكبرى تضيق في ظلّ تنافس الشارين على منازل تُباع بوتيرة أسرع من عروض البيع الجديدة.
وتجادل باتيل بأنّ الشارين والباعة على حدّ سواء وضعوا جانباً مشاريع السفر خلال الصيف بهدف إنجاز خططهم العقارية مع مباشرة بلدية تورونتو المرحلة الثالثة من إعادة فتح الاقتصاد، وهي خطط كانوا قد أجّلوها بسبب الإجراءات التقييدية التي اتخذتها السلطات في الربيع للحدّ من انتشار جائحة "كوفيد - 19".
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
روابط ذات صلة:
عقارات تورونتو: وثبةٌ في المبيعات والأسعار في حزيران (يونيو) في ظلّ تدنّي العرض
عقارات فانكوفر الكبرى: ارتفاع في مبيعات المنازل وأسعارها الشهر الفائت
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.