يفيد تقرير للغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى (REBGV) أنّ السوق العقارية في كبرى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا تواصل تعافيها من تبعات جائحة "كوفيد - 19".
فقد جاء في التقرير الصادر يوم الأربعاء أنّ 3047 منزلاً من مختلف الفئات بيعت في آب (أغسطس) الفائت وأنّ السعر المرجعي للمنزل بلغ 1,04 مليون دولار.
وهذا العدد من المنازل المباعة يفوق بنحو 20% معدل المبيعات لشهر آب (أغسطس) في السنوات العشر الأخيرة، وإن كان أدنى بقليل من عدد المنازل المباعة في الشهر السابق، تموز (يوليو)، البالغ 3128.
أمّا السعر المرجعي للمنزل المباع فكان في آب (أغسطس) الفائت أعلى بـ5,3% من مستواه في الشهر نفسه من العام الفائت وأعلى بـ0,7% من مستواه في تموز (يوليو) الفائت.
وفي تعليق لها على هذه الأرقام تقول رئيسة الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى كوليت جيربر إنّ مبيعات الشهر الفائت التي فاقت معدّل السنوات العشر الأخيرة جاءت مدفوعة بحركة الشارين الذين كانوا جمّدوا مشاريع الشراء في الربيع الفائت بسبب التدابير المُتّخذة من قبل السلطات ومن ضمنها تعليق الزيارات إلى المنازل المعروضة للبيع من أجل الحدّ من انتشار الجائحة.
"أسعار الفائدة المتدنية ومحدودية العرض الإجمالي من المنازل تخلق منافسة (بين الشارين) في السوق العقارية حالياً"، أضافت جيربر في بيان مكتوب.
فصحيح أنّ عدد المنازل المعروضة للبيع ارتفع من 12083 في تموز (يوليو) الفائت إلى 12803 في آب (أغسطس)، لكنه لم يزل أدنى من عددها في آب (أغسطس) من السنة الماضية الذي بلغ 13396 منزلاً.
وبلغت نسبة المبيعات من المنازل إلى المعروض منها للبيع 23,8% الشهر الفائت. ويُنظر إلى هذا المعدّل عن كثب في الأسواق العقارية، فإذا ظلّ فوق عتبة الـ20% لعدّة أشهر قد يمارس ضغطاً تصاعدياً على الأسعار.
حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)
وبيعت 1332 شقة تمليك (كوندومينيوم) في آب (أغسطس) الفائت في فانكوفر الكبرى، أي نحو 44% من إجمالي المنازل المباعة. وسجّلت مبيعات المنازل المنفصلة والمتصلة ارتفاعاً فاق الـ50% مقارنةً بمبيعاتها في آب (أغسطس) 2019.
"كما هي حال كلّ شيء آخر في حياتنا هذه الأيام، حالة عدم اليقين في ظلّ ’’كوفيد - 19‘‘ يجعل من الصعب توقّع ما قد يحدث هذا الخريف"، تقول جيربر.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
رابط ذو صلة:
عقارات فانكوفر الكبرى: ارتفاع في مبيعات المنازل وأسعارها في تمّوز (يوليو)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.