بلغت مبيعات العقارات السكنية في مونتريال الكبرى الشهر الفائت سقفاً تاريخياً لشهر كانون الأول (ديسمبر)، مسجلة ارتفاعاً بنسبة 31,69% عن مبيعات الشهر نفسه من عام 2019، كما أفاد تقرير صدر أمس عن الجمعية المهنية للوكلاء العقاريين في مقاطعة كيبيك (APCIQ).
وجاء في التقرير أنّ 4613 منزلاً من مختلف الفئات بيعت الشهر الفائت في كبرى مدن مقاطعة كيبيك وعاصمتها الاقتصادية وفي المدن التي المحيطة بها، مقارنةً بـ3503 منازل بيعت في كانون الأول (ديسمبر) 2019.
وسجّلت المبيعات الإجمالية في عام 2020 ارتفاعاً بنسبة 8% عن مبيعات عام 2019 الإجمالية.
وسُجِّل الارتفاع السنوي الأعلى الشهر الفائت في مبيعات المنازل المنفصلة (detached houses)، وبلغت نسبته 35%.
وسَجّلت المبيعات في فئة المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex)، والتي تعتبر عقارات مُدرّة للدخل، نسبة ارتفاع مماثلة.
وارتفعت المبيعات في فئة المساكن ضمن ملكيات مشتركة التي تندرج فيها شقق التمليك (condominiums) بنسبة 26%.
شقق تمليك (كوندومينيوم) في مونتريال (أرشيف) / Radio-Canada
وارتفع متوسط سعر المنزل المنفصل 21% في كانون الأول (ديسمبر) 2020 مقارنةً بمستواه في الشهر نفسه من عام 2019، وبلغ 430.000 دولار.
وارتفع متوسط سعر المسكن ضمن ملكيات مشتركة 14% إلى 325.000 دولار، ومتوسطُ سعر المنزل الذي يضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن 10% إلى 640.000 دولار.
ويقول مدير خدمة تحليل الأسواق في الجمعية المهنية للوكلاء العقاريين شارل برانت إنّه بالرغم من بلوغ المبيعات سقوفاً قياسية في كافة فئات المنازل، فالارتفاع في عدد شقق التمليك المعروضة للبيع يفوق "بكثير" ما يُباع منها في جزيرة مونتريال.
وسجّل العدد الإجمالي للمنازل من مختلف الفئات المعروضة للبيع تراجعاً سنوياً بنسبة 16% في مونتريال الكبرى الشهر الفائت. وهذا عائد بشكل رئيسي إلى تراجع المعروض من المنازل المنفصلة 44%.
ومن ناحية أُخرى ارتفع المعروض من شقق التمليك بنسبة 18% ومن المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن بنسبة 15% خلال سنة، وهذا "أمر غير مسبوق" منذ كانون الأول (ديسمبر) 2012.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
روابط ذات صلة:
سوق فانكوفر العقارية تنهي 2020 بارتفاع سنوي شديد في المبيعات: 53,42% في كانون الأول (ديسمبر)
بيتي في كندا (سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.