تعمد شركة العقارات ستراتيجيك غروب Strategic Group في مدينة كالغاري إلى تحويل عدد من أبراج المكاتب الشاغرة إلى شقق سكنيّة.
ولاحظت الشركة قبل نحو سنة ونصف أنّ لديها مشكلة كبيرة كما قال رئيسها رياض ممداني.
وقد استثمرت ستراتيجيك غروب 25 مليون دولار من أجل تحويل وجهة استخدام مبنى من 7 طوابق من مكاتب إلى شقق سكنيّة للإيجار، كما أنّها تعمل على تغيير وجهة استخدام مبنى آخر للغاية نفسها.
ويقول المدير المالي للشركة غراهام غارنر إنّه من المنطقي الاستثمار لتحويل مكاتب خالية إلى شقق سكنيّة، في وقت وصلت نسبة شغور المكاتب إلى 25 بالمئة في المدينة.
ويشار إلى أنّ الشقق المعروضة للإيجار أصبحت قديمة بالإجمال في وقت يتنامى الطلب على شقق جديدة في كالغاري.
مكتب تمّ تحويله إلى شقّة سكنيّة في مدينة كالغاري/ Radio- Canada
ويرى عمدة كالغاري نهيد ننشي أنّ الخطوة الأولى هي الأهمّ، واليوم وقد باشرت ستراتيجيك غروب بعمليّة تحويل أبراج المكاتب إلى شقق للسكن، فإنّ شركات أخرى ستحذو حذوها حسب قوله.
لكنّ التحديات كبيرة على هذا الصعيد كما يقول رياض ممداني رئيس شركة ستراتيجيك غروب ، وفي طليعتها كلفة التصليح التي هي أعلى من كلفة البناء، فضلا عن أنّه لا بدّ من الانتظار نحو 25 عاما لتحقيق الأرباح وفق ما قاله.
و تمكّنت الشركة من تأجير 60 بالمئة من الشقق السكنيّة التي كانت تُستخدم كمكاتب قبل تحويلها.
(راديو كندا الدولي/ راديو كندا)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.