منزل معروض للبيع في مونتريال (أرشيف) / راديو كندا

عقارات مونتريال الكبرى: ارتفاع المبيعات والأسعار متواصل

تُواصل أسعار العقارات في مونتريال الكبرى الارتفاع بوتيرة متسارعة، في ظل ارتفاع هام في المبيعات، وفق ما أفادته الجمعية المهنية للوكلاء العقاريين في مقاطعة كيبيك (APCIQ).

وجاء في تقرير أصدرته الجمعية يوم الجمعة أنّ 4084 منزلاً من كافة الفئات بيعت في مونتريال الكبرى خلال تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت، أي أكثر بـ13% من عدد المنازل التي بيعت فيها خلال الشهر نفسه من العام الفائت.

وكانت المنازل المنفصلة الأكثر رواجاً، إذ بيع منها 2115 وحدة الشهر الفائت.

وبالمقارنة مع تشرين الثاني (نوفمبر) 2018 ارتفعت مبيعات الشهر الفائت بنسبة 21% في فئة المساكن ضمن ملكيات مشتركة، وبنسبة 11% في فئة المنازل المنفصلة، وبنسبة 4% في فئة المنازل التي تضم ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex).

وحل قطاع "فودرُوي سولانج" (Vaudreuil-Soulanges) أولاً بين القطاعات الجغرافية الستة في مونتريال الكبرى من حيث نسبة الارتفاع السنوي في المبيعات، وبلغت 48%، تلاه قطاع "سان جان سور ريشوليو" (Saint-Jean-sur-Richelieu) حيث بلغت نسبة الارتفاع 41%.

وارتفعت المبيعات بنسبة 21% في لافال الواقعة مباشرةً إلى الشمال من مونتريال، وهي ثالث أكبر مدينة كيبيكية، وبنسبة 16% على الضفة الجنوبية لنهر سان لوران (Rive-Sud) المقابلة لجزيرة مونتريال.

وعلى الضفة الشمالية للسان لوران (Rive-Nord) الواقعة إلى الشمال من جزيرتيْ مونتريال ولافال كانت نسبة الارتفاع السنوي في المبيعات أدنى بكثير إذ بلغت 9%، وكذلك الأمر في جزيرة مونتريال حيث بلغت نسبة الارتفاع 7%.

صورة من الجو لمونتريال، كبرى مدن مقاطعة كيبيك الكندية وعاصمتها الاقتصادية (Tourisme Montréal)

وعلى صعيد الأسعار كانت نسبة الارتفاع السنوي الأعلى، 11%، للمنازل التي تضم ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن، وبلغ متوسط سعر المنزل منها 579500 دولار الشهر الفائت.

وفي فئة المساكن ضمن ملكيات مشتركة، ومن ضمنها شقق التمليك (condominiums)، ارتفع متوسط سعر المسكن بنسبة 9% خلال سنة ليبلغ 290 ألف دولار.

وارتفع متوسط سعر المنزل المنفصل بنسبة 6% خلال سنة ليبلغ 350 ألف دولار.

وواصل عدد المنازل المعروضة للبيع تراجعه للشهر الـ50 على التوالي، فبلغ 16310 وحدة على موقع "سنتريس" (Centris) في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت، أي أدنى بنسبة 22% عن مستواه في الشهر نفسه من العام الفائت.

(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)

رابط ذو صلة:
عقارات تورونتو الكبرى: أعلى ارتفاع سنوي في الأسعار منذ أيار (مايو) 2017

فئة:اقتصاد
كلمات مفتاحية:، ، ، ، ،

هل لاحظتم وجود خطاّ ما؟ انقر هنا!

لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.