سجّلت المبيعات العقارية في فانكوفر الكبرى تراجعاً في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت مقارنةً بمبيعات الشهر السابق، تشرين الأول (أكتوبر)، لكنها ظلّت في مستوى أعلى بكثير من مستواها في تشرين الثاني (نوفمبر) من العام الفائت في ظلّ إقبال متواصل من الشارين بعد التباطؤ الكبير في الحركة العقارية في الربيع الفائت بسبب التدابير المفروضة للحدّ من انتشار جائحة "كوفيد - 19"، وفق ما جاء في تقرير صدر اليوم عن الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى (REBGV).
وأفاد التقرير أنّ 3064 منزلاً من مختلف الفئات بيعت في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت في كبرى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا وضواحيها، ما يمثّل تراجعاً بنسبة 16,6% عن مبيعات تشرين الأول (أكتوبر) الفائت ولكن ارتفاعاً بنسبة 22,7% عن مبيعات تشرين الثاني (نوفمبر) 2019.
وهذه أوّل مرة منذ عام 2015 يتجاوز فيها عدد المنازل المباعة في فانكوفر الكبرى عتبة الـ3000 منزل، كما أنّ مبيعات الشهر الفائت هي ثاني أفضل مبيعات لشهر تشرين الثاني (نوفمبر) في العقد الأخير من الزمن.
وبلغ السعر المرجعي للمنزل من مختلف الفئات في فانكوفر الكبرى 1.044.000 دولار في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت، مرتفعاً 5,8% عن مستواه في تشرين الثاني (نوفمبر) 2019 ومحافظاً على استقراره مقارنةً بمستواه البالغ 1.045.100 دولار في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت.
منزل بيع في فانكوفر بعد أن كان معروضاً للبيع (أرشيف) / Julie Gordon / Reuters
وفي تعليقٍ لها على الأرقام الصادرة اليوم قالت رئيسة الغرفة العقارية كوليت جيربر إنّ سوق فانكوفر الكبرى مؤاتية للبائعين، فالطلب على المنازل المنفصلة (detached houses) والمنازل المتلاصقة المتشابهة في الشكل (townhouses) يدفع الأسعار نحو الأعلى في ظلّ تباطؤ في معدّل المنازل المعروضة حديثاً للبيع من هاتيْن الفئتيْن.
فبالرغم من ارتفاع عدد المنازل المعروضة للبيع في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت 36,2% خلال سنة ليبلغ 4068 منزلاً، تراجَع عدد المنازل المعروضة حديثاً 27% عن مستواه في تشرين الأول (أكتوبر) الفائت.
وأضافت جيربر أنّ فانكوفر الكبرى سجّلت مبيعات شبه قياسية منذ الصيف الفائت عقب تخفيف الإجراءات الاحترازية للحدّ من انتشار الجائحة.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
روابط ذات صلة:
عقارات كندا: ارتفاع سنوي 32% في المبيعات و15% في الأسعار، لكن إلى متى الارتفاع؟
عقارات فانكوفر: ارتفاع سنوي بنسبة 29% للمبيعات و6% للأسعار في تشرين الأول (أكتوبر) 2020
بيتي في كندا (سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.