أنهت سوق فانكوفر العقارية عام 2020 بارتفاع شديد في المبيعات. فقد سجّلت المبيعات في كانون الأول (ديسمبر) الفائت ارتفاعاً بنسبة 53,42% عن مبيعات الشهر نفسه من عام 2019، وفق ما جاء في تقرير صدر اليوم عن الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى (REBGV).
ويفيد التقرير في هذا الصدد أنّ 3093 منزلاً من مختلف الفئات بيعت في كانون الأول (ديسمبر) 2020 في كبرى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا وضواحيها، ما يُعتبر سقفاً قياسياً لآخر شهر من السنة، مقارنةً بـ2016 منزلاً بيعت في كانون الأول (ديسمبر) 2019 و3064 منزلاً في تشرين الثاني (نوفمبر) الفائت.
وسجّلت مبيعات المنازل المنفصلة (detached homes) ارتفاعاً سنوياً شديداً، إذ بيع منها 1026 منزلاً، بارتفاع 71,3% عمّا بيع منها في كانون الأول (ديسمبر) 2019.
وسجّلت مبيعات الشقق السكنية ارتفاعاً سنوياً بنسبة 40% الشهر الماضي، فبيع منها 1474 وحدة.
وارتفعت مبيعات المنازل المتلاصقة المتشابهة في الشكل (townhomes) بنسبة 62,9% خلال سنة، فبيع منها 593 منزلاً الشهر الماضي.
منزل على جزيرة صغيرة قبالة وسط فانكوفر الواقعة على ساحل الهادي وهي ثالثة كبريات مدن كندا من حيث عدد السكان وتضم جالية صينية كبيرة وفاعلة (Jonathan Hayward / CP)
وبلغ السعر المرجعي (المركّب) للمنزل من مختلف الفئات 1.047.400 دولار في كانون الأول (ديسمبر) الفائت، مرتفعاً 5,4% عن مستواه في الشهر نفسه من عام 2019.
وارتفع السعر المركّب للمنزل المنفصل 10,2% خلال سنة ليبلغ 1.554.600 دولار في كانون الأول (ديسمبر) 2020.
كما ارتفع السعر المركّب للمنازل المتلاصقة المتشابهة، وبنسبة 4,9% خلال سنة، إلى 813.900 دولار.
أما السعر المركّب للشقق السكنية فكانت نسبة ارتفاعه أدنى، 2,6%، وبلغ 676.500 دولار.
حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)
وفي تعليقٍ لها على الأرقام الصادرة اليوم قالت رئيسة الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى كوليت جيربر إنّ جائحة "كوفيد - 19" التي ضربت كندا في آذار (مارس) 2020 أوصلت السوق العقارية ذاك الشهر إلى حالة "شبه جمود"، لكنّ الطلب على المنازل عاد إلى الارتفاع في الصيف والخريف والشتاء مدعوماً بأسعار فائدة عقارية متدنية جداً.
"مبيعات كانون الأول (ديسمبر) القوية تجاوزت المعدلات الطويلة الأمد لما هو في العادة أكثر أشهر السنة هدوءاً في سوق العقارات"، أضافت جيربر في بيان.
(وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)
روابط ذات صلة:
عقارات فانكوفر: تراجع شهري في المبيعات وارتفاع سنوي في المبيعات والأسعار
عقارات كندا: ارتفاع سنوي 32% في المبيعات و15% في الأسعار، لكن إلى متى الارتفاع؟
بيتي في كندا (سلسلة مقابلات حول شراء منزل في كندا)
لأسباب خارجة عن إرادتنا ، ولفترة غير محددة ، أُغلقت خانة التعليقات. وتظل شبكاتنا الاجتماعية مفتوحة لتعليقاتكم.