Photo Credit: CBC

加拿大年轻人青睐公寓,大温地区公寓出新招

收听加拿大统计局的一份报告说,现在的最新趋势是,加拿大越来越多的年轻人 希望自己生活、娱乐和工作的地方都在同一个地区,因此,这一趋势正在推动公寓的持续发展、公寓与写字楼混合型物业的持续发展。

洛瑞-安·布索莱依是普华永道加拿大分部的合伙人之一,布索莱依说,在加拿大的所有城市中,年轻人选择在城市居住的趋势不断上升,因此,零售业、办公楼和居住公寓相依存的需求将持续增加。

洛瑞-安·布索莱依在谈到各类物业的发展前景时说,市区重新布局,居住类和商业类混合型的房地产将是未来的趋势,尤其是在温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔等大城市。

导致城市化趋势的几个因素

二十、三十年前,加拿大的民居主要是一层或两层的独栋住宅,高层公寓楼区区可数,然而,近十年来的公寓热不仅改变了城市景观,而且也反映了加拿大人对自己居住地的选择正在出现显著的转变。越来越多的人在放弃住郊区,拥有一栋花园住宅的生活方式,选择在城市内的公寓生活。

交通是导致城市化的一个重要因素。众所周知,交通堵塞问题越来越严重,把大把时间浪费在上下班上,生活质量受影响,令很多人感到沮丧。

环保意识的增强是很另一个因素。目前20多岁的年轻人是对绿色、对环境极为敏感的一代,他们希望自己离咖啡馆近,离商店近,离上班的地方近,靠步行、靠自行车来满足生活所需,而不需要用或尽量少用污染环境的汽车。

步入老年的婴儿潮一代人也是城市化潮流中的一分子。年纪的增加终于使一些人感到住房子“住不动”了,住公寓可以免去冬天铲雪、夏天剪草的“体力活”,还可以让他们想走就走,把门一锁就能去度假旅行。

大温地区小公寓的新招数

城市化趋势导致加拿大的公寓越建越多,但房价的飞涨也导致公寓越建越小,大城市中已经开始出现面积不到300平方英尺左右的公寓,仅相当于一个旅馆房间。

在温哥华附近的萨里(Surrey)市,地处市中心的一个新房地产项目吸引了媒体的兴趣。

加拿大广播公司CBC报道说,这个名为BosaSPACE的新项目,以“可折叠” 概念来吸引潜在买家。

在这个项目的公寓里,空间可以被灵活调整,餐桌与吧台相连,不用的时候可以全塞入吧台,全部拉出来则可供8人同时用餐,卧室也一样,卧室的墙壁可以在折叠后全部塞入墙壁中,床铺翻上去嵌入墙里,下面是沙发,就成了客厅,另外,电视台往边上一推,又可以从墙上翻落下一个单人床,用来接待朋友。

项目开发公司的的达尔·辛普森 (Daryl Simpson) 说,这个项目的公寓很实用,其实公寓的面积并不小,在500-750平方英尺之间,与其他的项目比算大的,推出的新概念主要是为了让主人更好地利用空间。

(赵黎制作,取材CBC)

文章分类:经济
标签:

您看到错别字或其他错误了吗? 点击这里!

由于不可控的因素,我们将无限期关闭评论。 我们的社交网络仍然开放并欢迎您的参与。