多伦多温哥华卡尔加利：房地产热度依旧

尽管“市场过热”的警告不断，但仍不能阻止购房者在加拿大大城市的购房热情。

2013年，加拿大最大城市多伦多的房屋销售量比2012年增加2%，温哥华的销售增长了14%，卡尔加里增长11% 。

多伦多房价涨5.2%

在最大城市多伦多，多伦多房地产局报告说，2013年12月，大多伦多地区的房价比2012年12月上涨5.2%。 其中公寓的售价涨幅为7.6%，独立住宅的价格涨幅达近19%，现在独立住宅的均价达 86万4351加元。

温哥华房价涨 2.1%

在大温哥华地区，2013年房价平均上涨2.1%。其中独立住宅价格上涨2.5%，达92万7000加元，公寓价格上涨1.8% ，达36万7800加元。

卡尔加利房价涨8.6%

在卡尔加利，独立住宅售价在2013年12月份比2012年同月增8.6% 。

卡尔加利房地产委员会首席经济学家Ann-MarieLurie说，该市连续两年移民增加，再加上就业前景改善，长期经济前景改善，都导致了对房产需求的增长。

东部另说

然而，在魁北克省和新不伦瑞克省则是另一番景象。

2013年11月份，蒙特利尔的房价比2012年同期下降1.9%， 弗德里克顿房价下滑达8.7%。

2014？

加拿大房地产协会预测2014年加拿大全国房价平均上升2.5%。

加拿大财政部长弗拉赫蒂本周日表示，随着美国联邦储备局收回其经济刺激手段以及美国的经济反弹，2014年加拿大将在升息上面临来自全球的压力。