加拿大高端房产销售大幅上升

根据苏富比国际房地产公司（Sotheby’s International Realty）星期三（1月7日）发布的报告，在加拿大的四大城市，去年100万加元以上房产的销售量大幅上升。

报告说，把2014年与2013年相比，多伦多过百万加元房产的销售量上升38%，温哥华增加25%，蒙特利尔增加21%，卡尔加里增16%。

供不应求

苏富比国际房地产公司预计，2015年这一趋势将会继续，尤其在大多伦多地区和温哥华，高端房产处于供不应求的境地，但在蒙特利尔和卡尔加里，高端房地产市场将趋于平衡。

该报告说，石油价格暴跌有可能对卡尔加里市高端房产的出售产生影响，苏富比国际房地产公司总裁 Ross McCredie说正在紧密关注卡尔加里的市场。

外国投资者

Ross McCredie还表示，在温哥华和多伦多，500万加元以上房产的购买者有一半是外国投资者。

然而，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）上个月有关外国人拥有加拿大房产的报告则给出了非常低的比例。

但McCredie说，这不是一门精确的科学，不是简简单单打个X号就能统计出来的。很多情况是外国人通过在加拿大开设的子公司来购买加拿大房地产，这样的交易不会被统计在CMHC的数据内。