Si usted tiene intenciones de comprar una casa en Canadá mediante una hipoteca de un banco canadiense, quizá tenga que pensarlo dos veces.
Algunos de los grandes bancos de Canadá están aumentando sus tasas de interés. El Royal Bank elevó la semana pasada su tasa fija de cinco años a un 5,34 por ciento. Lo mismo hizo el Bank of Montreal, BMO. Para muchos consumidores canadienses, estas alzas son el signo de que los créditos hipotecarios a bajo costo están llegando a su fin.
El reciente incremento de las tasas fijas tuvo como consecuencia el aumento de los pagos mensuales a los bancos que hicieron el préstamo hipotecario.
Benjamin Tal es economista en el Banco Imperial Canadiense de Comercio, CIBC. Él dice que algunos canadienses que tenían la intención de comprarse una vivienda tendrán que revisar sus capacidades económicas.
El anuncio en mayo pasado de que la Reserva Federal estadounidense reducirá su programa de compra de bonos ha causado que las tasas hipotecarias en Estados Unidos comiencen a aumentar.
Y por supuesto que el rendimiento de los bonos en Canadá está vinculado con lo que sucede en Estados Unidos. En consecuencia las tasas hipotecarias están aumentando. Si quieres echar la culpa a alguien por el aumento en las tasas hipotecarias en Canadá, échale la culpa a la Reserva Federal estadounidense.
Benjamin Tal es economista en el Banco Imperial Canadiense de Comercio, CIBC
Hasta ahora, las hipotecas de tipo variable en Canadá, que están vinculadas a la tasa de referencia del Banco Central del país, todavía permanecen a niveles mínimos. Pero se espera que esas tasas comiencen a aumentar a partir del próximo año, con lo cual será más costoso tener un techo propio. Un detalle: el precio promedio de un apartamento en Canadá es de unos 248.000 dólares. Y una casa pequeña cuesta unos 386.000 dólares.
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