Si le revenu annuel de votre menage ne dépasse pas 120 000 $, le gouvernement fédéral se promet de vous appuyer dans l'achat de votre toute première maison. Crédit : Istock

«Faciliter l’accès à la propriété en réduisant les mensualités hypothécaires sans augmenter la mise de fonds» – Ottawa

Share

Tel est le nouvel incitatif fédéral pour faciliter l’accès à la propriété des Canadiens de la classe moyenne.

Cette mesure est annoncée à quelques mois des élections.

En pareille circonstance, on serait tenté d’y voir un désir pour les libéraux fédéraux d’aller à la conquête de nouveaux électeurs, alors que les sondages semblent peu favorables.

Malgré de nouveaux chiffres qui font état d’un regain de deux points pour les libéraux, ces derniers sont toujours en 2e position derrière le Parti conservateur.

Le nouvel incitatif du gouvernement pour aider les moins nantis à accéder à une propriété inclut la réduction des mensualités et le maintien des montants qui doivent être épargnés pour la mise de fonds

Le gouvernement a prévu l’entrée en vigueur de cet incitatif le 2 septembre, juste avant les élections du 21 octobre.

Il intervient quelques mois après d’autres mesures allant dans le même sens et contenues dans le dernier budget.

Avec ces mesures, le gouvernement s’engage à déployer 1,25 milliard de dollars, dès 2019, sur trois ans, pour aider les premiers acheteurs d’une maison, dont les revenus annuels ne dépassent pas 120 000 $, à verser leur mise de fonds.

Toujours dans le cadre du budget 2019, il y a eu une augmentation du plafond de retrait de REER de 25 000 à 30 000 $.

Pour rendre la propriété plus abordable pour les familles admissibles, le fédéral a prévu un fonds d’aide de 100 millions de dollars, sur cinq ans, aux fournisseurs de prêts hypothécaires avec participation. En plus d’attirer de nouveaux fournisseurs de prêts hypothécaires avec participation, cette mesure se veut un incitatif à l’accroissement du nombre de logements.

Une femme se servant d’une tablette pour rechercher des logements en vente. Crédit : iStock

Aucune gratuité, mais des prêts aux conditions alléchantes

Si le premier acheteur dispose de la mise de fonds minimale pour obtenir un prêt hypothécaire assuré par la SCHL Genworth ou Canada Guaranty, il pourra solliciter le financement partiel du gouvernement du Canada , au moyen d’une forme de prêt hypothécaire avec participation.

L’incitatif peut varier selon que la maison est neuve (de 5 à 10 %), ou qu’elle date d’un certain nombre d’années (5 %).

L’incitatif est sans intérêt, le montant peut être remboursé à tout moment, sans pénalité pour remboursement anticipé, et l’emprunteur n’est pas obligé d’effectuer des remboursements périodiques.

La première transaction immobilière avec le nouvel incitatif financier du gouvernement libéral s’effectuera le 1er novembre. Les acquéreurs d’une première propriété pourront voir leurs mensualités hypothécaires réduites, sans qu’il y ait une augmentation du montant à épargner pour la mise de fonds. Crédit : iStock.

Le gouvernement participe aussi à l’appréciation et à la dépréciation de la variation de la valeur de la propriété.

L’acheteur peut rembourser le montant de l’incitatif après 25 ans ou à la vente de la propriété.

Le prêt hypothécaire assuré de l’emprunteur et le montant de l’incitatif ne doivent pas représenter plus de quatre fois le revenu annuel admissible du ménage.

Source : communiqué de presse

Avec des informations du gouvernement fédéral
Fixe ou variable? Avec la hausse anticipée des taux d'intérêts, que faire avec votre hypothèque? Entrevue avec Denis Doucet, directeur de la formation du courtier hypothécaire Multi-Prêts.
Share
Catégories : Politique, Société
Mots-clés : , , , , ,

Vous avez remarqué une erreur ou une faute ? Cliquez ici !

@*@ Comments

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

 caractères restants

Note: En nous soumettant vos commentaires, vous reconnaissez que Radio Canada International a le droit de les reproduire et de les diffuser, en tout ou en partie et de quelque manière que ce soit. Veuillez noter que Radio-Canada ne cautionne pas les opinions exprimées. Vos commentaires seront modérés, et publiés s'ils respectent la nétiquette.

Nétiquette »

Quand vous vous exprimez dans le cadre d'une tribune, vous devez être aussi courtois que si vous parliez à quelqu'un face à face. Les insultes et attaques personnelles ne seront pas tolérées. Ne pas être d'accord avec une opinion, une idée ou un événement est une chose, mais manquer de respect envers autrui en est une autre. Les grands esprits ne se rencontrent pas toujours, et c'est bien là l'intérêt des tribunes!

La nétiquette est l'ensemble des règles de conduite régissant le comportement des internautes. Avant d'intervenir dans une tribune, il est important d'en prendre connaissance. Sinon, on risque l'expulsion!

  1. Les tribunes de RCInet.ca ne sont pas anonymes. Au moment de s'inscrire, les utilisateurs sont tenus d'indiquer leurs nom, prénom et lieu de résidence, qui s'afficheront au moment de la publication de leur commentaire. RCInet.ca se réserve le droit de ne pas publier un commentaire s'il existe un doute quant à l'identité de son auteur.
  2. L'usurpation de l'identité d'autrui dans l'intention d'induire en erreur ou de causer un préjudice est une infraction grave passible d'expulsion.
  3. Les tribunes de Rcinet.ca sont ouvertes à tous, quels que soit l'âge, l'origine ethnique, la religion, le sexe ou l'orientation sexuelle.
  4. Les propos diffamatoires, haineux, racistes, xénophobes, homophobes, sexistes ou disgracieux envers l'origine ethnique, l'appartenance à une religion ou à un groupe d'âge ne seront pas publiés.
  5. Dans Internet, les majuscules équivalent aux cris et peuvent être interprétées comme de l'agressivité, ce qui est plutôt désagréable pour vos interlocuteurs. Tout message contenant un ou des mots écrits en majuscules (à l'exception des sigles et des acronymes) sera rejeté. Il en sera de même pour les messages contenant un ou des mots en caractères gras, italiques ou soulignés.
  6. Le langage vulgaire, obscène ou malveillant est interdit. Les tribunes sont des lieux publics, et vos propos pourraient heurter certains internautes. Les personnes faisant usage d'un langage grossier seront expulsées.
  7. Le respect mutuel est de mise entre les utilisateurs. Ainsi, il est interdit d'injurier, de menacer ou de harceler un utilisateur. Vous pouvez exprimer votre désaccord avec une idée sans attaquer quiconque.
  8. L'échange d'arguments et de vues contradictoires est un élément clé d'un débat sain, mais il ne doit pas prendre la forme d'un dialogue ou d'une discussion privée entre deux participants qui s'interpellent sans égard aux autres participants. Les messages de ce type ne seront pas affichés.
  9. Radio Canada International diffuse en cinq langues. Les échanges dans les forums doivent se faire dans la même langue que le contenu que nous publions. L'usage d'autres langues, à l'exception de quelques mots, est interdit. Les messages sans rapport avec le sujet ne seront pas publiés.
  10. L'envoi de messages à répétition nuit aux échanges et ne sera pas toléré.
  11. L'insertion d'images ou de tout autre type de fichier dans les commentaires est interdite. L'inclusion d'hyperliens vers d'autres sites est permise, à condition qu'ils respectent la nétiquette. Toutefois, Radio Canada International n'est aucunement responsable du contenu de ces sites.
  12. La copie d'un texte d'autrui, même avec référence à son auteur, est inacceptable si cet extrait constitue la majeure partie du commentaire.
  13. La publicité et les appels à la mobilisation, sous quelque forme que ce soit, sont interdits dans les tribunes de Radio Canada International.
  14. Tous les commentaires et autres types de contenus sont modérés avant publication. Radio Canada International  se réserve le droit de ne pas publier les messages des internautes.
  15. Radio Canada International se réserve le droit de fermer une tribune à tout moment, sans préavis.
  16. Radio Canada International se réserve le droit de modifier ces règles de conduite (nétiquette) en tout temps, sans préavis.
  17. En participant à ses tribunes, vous autorisez Radio Canada International à publier vos commentaires sur la toile pour un temps indéfini. Cela suppose aussi que ces messages seront indexés par les moteurs de recherche d'Internet.
  18. Radio Canada International  n'est nullement tenue de retirer vos messages du web, si un jour vous en faites la demande. Nous vous invitons donc à bien réfléchir à vos propos et aux conséquences de leur publication.

*