Yukon : le prix des loyers a atteint un sommet inégalé à Whitehorse

En décembre dernier, le prix médian d’une location d’appartement dans la capitale yukonnaise était de 900 $, selon le Bureau des statistiques du territoire.

Celui-ci a dévoilé mardi son plus récent sondage sur le marché locatif du Yukon.

De 2003 à 2007, le prix médian d’un appartement dans la capitale est demeuré plutôt stable, augmentant seulement de 650 $ à 700 $.

Par contre, depuis 2007, le prix médian a augmenté de 200 $.

Le taux d’inoccupation en décembre était de 3,1 % alors qu’il était de 4,1 % en septembre.

Le faible taux d’inoccupation pourrait expliquer l’augmentation des loyers, selon le Bureau des statistiques.

« Le marché est très restreint. En fait, au cours des […] six dernières années, depuis mars 2008, le taux d’inoccupation a dépassé 4 % qu’une seule fois », explique Gary Brown, premier agent d’information pour le Bureau des statistiques.

D’autre part, le nombre de studios sur le marché locatif est plus important que celui d’appartements à une ou deux chambres, ajoute-t-il.

Certains types de logements exclus du sondage

Seuls les appartements qui se trouvent dans des immeubles de plus de trois logements servent à comptabiliser les données du sondage. Celui-ci n’inclut donc pas les appartements à louer dans les maisons ou les duplex.

Le sondage ignore également les logements subventionnés par le gouvernement ainsi que les logements illégaux.

Le Bureau des statistiques effectue un sondage des loyers en mars, juin, septembre, et décembre pour les municipalités de Whitehorse, Watson Lake, et Dawson City depuis 1977.

-D’après des informations recueillies par David Croft.

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